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10月北京豪宅成交TOP10

本文摘要:10月,北京豪宅市场依旧旺季不央,继上月成交价微跌之后,当月成交量的跌幅之后不断扩大。多达,10月,北京豪宅市场成交量为343套,环比下降42.4% ,创近8个月以来新高。同时,成交价面积为72336平米,环比下降近24%。 成交价金额为39.75亿元,环比下降20%。这两项项数据仅有低于国五条落地后的4月份,创近6个月新高。与此同时,成交价均价却经常出现上升,当月均价4万元/平米以上豪宅的成交价均价为54924元,环比上月的52168元下跌近5.2%。

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10月,北京豪宅市场依旧旺季不央,继上月成交价微跌之后,当月成交量的跌幅之后不断扩大。多达,10月,北京豪宅市场成交量为343套,环比下降42.4% ,创近8个月以来新高。同时,成交价面积为72336平米,环比下降近24%。

成交价金额为39.75亿元,环比下降20%。这两项项数据仅有低于国五条落地后的4月份,创近6个月新高。与此同时,成交价均价却经常出现上升,当月均价4万元/平米以上豪宅的成交价均价为54924元,环比上月的52168元下跌近5.2%。高端豪宅成交价也依旧活跃,其中,成交价均价记录在10万元/平米以上的顶豪减至2个,而均价在7万元/平米以上的豪宅仍旧维持在10个。

从成交价套数名列来看,TOP10总成交套数超过177套,占有总成交套数的51.6%,较上月的412套增加57%,创近8个月新高。其中,金澳国际以28套的成交量名列第一,较上月名列第一的臻园增加196套,高差十分显著;五矿万科如园以23套名列第二。从成交价金额的名列来看,TOP10项目的成交价总额为17.62亿元,占有当月成交价金额总量的44.32%,较上月的27.2亿元下降近35.3%。其中,五矿万科如园以23812万元的成交价金额名列第一,较上月名列第一的臻园销售额下降近62624万元。

保利东郡由上月的第三位上升至第二位,但其成交价套数也仅有比上月多出一套,为13套。


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